• - CR de la commission commerces, agriculture et développement local du 10/04/14

    Compte rendu de la commission commerces, agriculture et développement local.Le 10 Avril 2014

    Présents : Mmes Darphin, Berthier et ? et Mrs. Chalon, Mercier et moi.

     


     

    Mme Darphin dresse un diagnostic de la situation actuelle dans les 3 domaines:

     

    1. COMMERCE :

    Baisse considérable des commerces de proximité qui au vue des grandes surfaces sont des solutions de dépannage.

    Selon l’offre fichier de la CCI de Tarare, il est recensé 93 commerces sur la commune nouvelle dont une majorité de petits commerces :

    16 bars, 8 salons de coiffure, 5 boulangeries, 43 artisans et 21 entreprises.

    Sur le plan de l’offre commerciale, il existe aussi l’épicerie sociale, les marchés et l’AMAP.

    Il y a également la galerie marchande à Bourg de Thizy ainsi que les commerces des villages souvent en gérance communale.

    Toutefois malgré l’offre, il n’existe pas de véritable « centre bourg » de commerces.

    La CCPAT avait lancé une opération collective en milieu rurale sur 3 ou 5 ans via des subventions (FISAC) pour soutenir le commerce et l’artisanat local.

    Le souhait de reconduire un programme économique pour maintenir le commerce et les artisans est envisagé.

    Mme Darphin expliquera que pour donner envie aux commerçants de s’installer et aussi aux citoyens de consommer, il faudra rénover les centres bourg. (N’était ce pas dans notre programme ?)

    Aussi, il y a le projet d’instaurer un contrat de revitalisation avec les commerçants qui comprendrait :

    En cas de vente du local commerciale par le propriétaire, le locataire serait prioritaire pour l’achat.

    En cas d’impossibilité de rachat, la mairie utiliserait son droit de préemption.

    Le loyer serait indexé sur les loyers commerciaux, moins chers que les loyers privés. 5N’avions nous pas émis l’idée d’un loyer minimum ?)

    Pour rendre attractif les centres bourg, l’idée de la mise en place de navettes serait étudiée pour favoriser la mobilité en organisant un ramassage sur les 5 communes. 5Tiens tiens encore une de nos idées !). Je n’ai pas pu m’empêcher de la faire remarquer

    Une réflexion est menée pour construire une ZAC, zone artisanale et commerciale. Ce projet pourrait être mal vécu par les commerçants locaux mais pourrait éviter l’évasion des consommateurs sur Roanne. (j’en reparlerais plus loin dans le développement local)

    Il existe aussi une association, J’aime mes boutiques (JMB) qui regroupe des commerces de Thizy les Bourgs, Amplepuis…

    Son président est P. Buffard, le photographe. Elle regroupe 100 adhérents qui ont une action commune, que l’on peut consulter sur leur site internet et qui propose des cartes de fidélité pour des remises ou chèques cadeau.

    A partir du 23 Avril, ils organiseront pour les commerçants un petit déjeuner une réunion mensuelle. Mme Darphin souhaite proposer la présence d’un représentant de la Mairie. Dans leur programme 2014, ils envisagent aussi Mi Novembre d’organiser un salon du bon goût et du chic sur 2 jours ainsi que d’animer les rues pour le 8 Décembre.

    Mme Darphin terminera sa présentation de l’état des lieux des commerces en indiquant que compte tenu des différents types d’offre : commerces de proximité, grandes surfaces, vente à la ferme, il faudra être vigilant dans l’articulation et l’équilibre de ces offres.

     

    2. AGRICULTURE :

    M. Chalon dressera succinctement un descriptif de l’état des lieux de la situation de l’agriculture locale.

    • 32 exploitations en majorité laitière (La production étant vendue aux coopératives), SODIAL, je crois.
    • Quelques Charolaise pour la viande mais peu.
    • Des volailles, des lapins
    • Des fromages
    • Des œufs

    Pas de maraîchage.

    Sur les 32 exploitations il existe une grosse dizaine de GAEC.

    L’agriculture locale se porte bien d’un point de vue économique. La majorité des exploitants sont de jeunes exploitants et la relève est présente, donc pas de problème de viabilité.

    Une réflexion pour trouver un abri à l’AMAP qui vient tous les samedis matins à Marnand est en cours. Enfin ! Encore une de nos idées.

    Pour l’anecdote, Mercier pensait qu’il était encore au bord de la route pour distribuer les paniers. Mme Darphin ne savait pas ce que voulait dire AMAP.

     

     3. DEVELLOPPEMENT LOCAL 

    Le développement local était de la compétence de la CCPAT qui s’est beaucoup investie dans ce sujet. Maintenant que va faire la COR ?

    Sur la commune nouvelle, il est répertorié 2600 emplois tout type d’activités. Il existe 2 zones multi activités :

    • Reclaine à Thizy
    • Porte du Beaujolais à Bourg de Thizy 

    Il ne parle plus de la zone des Granges (Gamm Vert) et du Bois Brochet (Intermarché)

    Voici les projets à venir :

    • Nouvelle signalétique industrielle sur le territoire de la CCPAT
    • Extension sur la zone Reclaine de Malherba et Cellocoup
    • Extension sur la zone des Portes du Beaujolais de L3C, Labojal
    • Réalisation d’un Hôtel d’Entreprises pour héberger les entreprises en développement. Projet fin 2014 début 2015. Déjà des entreprises sur liste d’attente. 

    Voici les projets réalisés :

    • Transfert de Diétaroma
    • Déplacement d’autres entreprises dans le cadre du plan de déplacement mené avec ADEME et la Région (Bâches Martinez)
    • Réalisation de Pépita pour héberger les entreprises en création ; reste 1 atelier disponible mais 3 demandes en cours
    • Réalisation de La Maison des entreprises qui accueille le service de développement de la COR
    • Création d’un club d’entreprises composé à ce jour de 12 adhérents, baptisé : « Entreprendre en Pays de Thizy les Bourgs ». Il se réunit chaque dernier Lundi du mois.

     

    Tout ces beaux projets sont magnifiques à les entendre parler seulement ils rapportent peu d’emplois (entre 1 à 3 emplois en moyenne). Aujourd’hui Pépita accueille 9 entreprises qui louent les locaux (bureaux, ateliers). L’accueil est limité à 3 ans et pour certains, ils arrivent à terme et pourront basculer vers l’Hôtel d’Entreprises mais pas obligatoirement.

    L’installation des entreprises sur Pépita est agréée par un comité composé d’élus du territoire, d’experts à la création d’entreprises et du club d’entreprises.

     

    Mais la mairie a découvert un problème sur les parcelles qu’elle envisageait d’acquérir pour l’extension de la ZAC. Une colonne de Gaz traverse en longueur ces parcelles ce qui contraint à certains aménagement et à respecter des normes de construction.

    Il doit être observé pour construire une usine 15m de chaque côté de la colonne de gaz et pour un magasin 30m, ce qui réduit la parcelle et pour un commerçant qui voulait s’installer lui demande de revoir son projet.

    Il n’est pas possible non plus de faire un chemin ou une route parallèle à cette colonne de gaz mais perpendiculaire.

    Le dossier est en charge chez GRDF. A suivre. D’autant que du côté droit de la route en allant sur Roanne, le propriétaire des terrains selon Mercier en veut un prix exorbitant de 800 000€.

     

    Laurent Moreno.